Nieruchomość zlokalizowana w podwarszawskiej miejscowości Czersk w odległości około 1 km od zabytkowego Zamku książąt mazowieckich.

Całkowita powierzchnia działek to 14.300m2 (12.200m2+2100m2). Na części działki jest sad o powierzchni około 4500m2, dalej własny las 3000m2, natomiast od frontu został wybudowany budynek mieszkalny według projektu o nazwie "DOM PRZY JANTAROWEJ".

Dom parterowy o powierzchni całkowitej 190m2 składa się z:

- 4 pokoi/sypialni,

- dwóch łazienek,

-przestronnego salonu z jadalnią i wyjściem na taras,

-widnej, dużej kuchni,

-holu/korytarza.

Dom na dzień dzisiejszy jest w stanie surowym/zadaszonym, całkowicie wybudowany z "ceramiki", gotowy do aranżacji i prowadzenia dalszych prac wykończeniowych.

Do nieruchomości podprowadzone są: woda miejska i gaz ziemny.

WAŻNY ASPEKT NIERUCHOMOŚCI: na niezabudowanej części działki obecnie stanowiącej sad można wydzielić zgodnie z obowiązującym MPZP dodatkowe 4 działki w budowlane (zabudowa jednorodzinna/wolnostojąca, do trzech kondygnacji naziemnych) o powierzchni około 1000m2 każda.

Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy:

maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 20% powierzchni działki budowlanej,

minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej: 70% powierzchni działki budowlanej,

maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,6 dla działki budowlanej,

minimalny wskaźnik intensywności zabudowy: 0,05 dla działki budowlanej,

maksymalna wysokość zabudowy:- budynków mieszkalnych: 12 m, w tym nie więcej niż trzy kondygnacje nadziemne,

budynków gospodarczych i garażowych: 5 m.

Andrzej  

Marek  

:oferta eksportowana z programu mediaRent: