Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 172 mkw, zrealizowanego w standardzie deweloperskim, z dbałością o każdy szczegół i z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Nieruchomość znajduje się w malowniczej, pełnej zieleni lokalizacji tuż przy ścianie lasu, w spokojnej miejscowości Czersk, w gminie Góra Kalwaria.

To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą, nowoczesny komfort i funkcjonalność.

Dom usytuowany jest na działce o optymalnej wielkości 900 mkw, która daje poczucie przestrzeni i prywatności.
Otoczenie lasu to nie tylko wyjątkowe walory krajobrazowe, ale również cisza, świeże powietrze i możliwość korzystania z uroków przyrody każdego dnia poranne spacery, rowerowe przejażdżki czy relaks z książką w ogrodzie.

Charakterystyka domu:
# nowoczesna bryła i przemyślany układ pomieszczeń
# powierzchnia użytkowa: 172 mkw
# parterowy z możliwością adaptacji poddasza
# przestronny salon z miejscem na kominek i wyjściem na taras
# otwarta kuchnia z jadalnią serce domu
# ustawne sypialnie
# łazienka z miejscem na wannę i prysznic
# dodatkowa toaleta i garderoba
# kotłownia z niezależnym wejściem
# możliwość aranżacji poddasza użytkowego według własnych potrzeb

Standard wykończenia:

Konstrukcja:
- budynek murowany, ocieplony, wykonany z najwyższej jakości materiałów
- fundamenty żelbetowe
- podłoga- beton/chudziak
- ściany zewnętrzne i działowe- cegła
- strop nad parterem - żelbetowy

Dach:
- konstrukcja więźby dachowej drewniana impregnowana
- dach pokryty dachówką
- rynny i rury spustowe - PCV

Drzwi i okna:
- drzwi wejściowe drewniane
- okna trzyszybowe, 6 komorowe - PCV

Elewacja:
- ocieplenie styropianem grafitowym gr. 20cm
- tynk cienkowarstwowy silikonowo-silikatowy biały
- parapety zewnętrzne z blachy ocynkowanej

Wykończenie:
- posadzki parteru - styropian gr. 15 cm, wylewka gr. 6 cm
- tynki maszynowe gipsowe
- w łazienkach tynki na suficie, ściany przygotowane do kładzenia płytek

Instalacje wewnętrzne:
- kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna, bez białego montażu
- instalacja centralnego ogrzewania
- ogrzewanie podłogowe w całym domu
- instalacja elektryczna ( bez gniazd i opraw )
- instalacja alarmowa i monitoringowa ( okablowanie )
- instalacja pod panele fotowoltaiczne
- rozprowadzony kabel internetowy oraz telewizyjny
- ujęcie wody od frontu i strony ogrodu

Media:
- przyłącza prądu, wodociąg, kanalizacja, światłowód przy działce

Prace wykończeniowe na terenie działki oraz wokół domu:
- miejsce postojowe i podjazdy wykonane z kostki betonowej
- teren ogrodu wyrównany, przygotowany pod trawnik
- ogrodzenie panelowe

Działka i otoczenie:
- teren ogrodzony
- przestrzeń do własnej aranżacji ogród, strefa relaksu, plac zabaw, miejsce na ognisko
- spokojne sąsiedztwo, zabudowa jednorodzinna
- droga dojazdowa utwardzona

Okolica i atrakcje:
Czersk to miejscowość z duszą znana z majestatycznych ruin średniowiecznego zamku książąt mazowieckich, który jest jednym z najważniejszych zabytków regionu i przyciąga miłośników historii oraz fotografii. W sezonie odbywają się tam pikniki historyczne, turnieje rycerskie i koncerty plenerowe.
Dla rodzin to doskonała okazja do spędzania czasu w niebanalny sposób.

W okolicy nie brakuje również tras spacerowych i rowerowych wśród sadów, pól i lasów to wyjątkowe tereny dla miłośników aktywnego wypoczynku. W pobliskiej Górze Kalwarii znajduje się pełna infrastruktura sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe i restauracje.
Dojazd do Piaseczna, Konstancina czy Warszawy jest szybki i wygodny, co czyni tę lokalizację idealnym kompromisem między naturą a dostępem do miejskich udogodnień.

Największe atuty tej nieruchomości:

~ sąsiedztwo lasu natura na wyciągnięcie ręki
~ dom gotowy do wykończenia według własnego stylu
~ wysoki standard wykonania
~ cicha i bezpieczna okolica
~ zabytkowy zamek, atrakcje turystyczne i wydarzenia kulturalne w pobliżu
~ dogodny dojazd do Góry Kalwarii, Piaseczna i Warszawy
~ ani podatku PCC!

Jeśli marzysz o nowoczesnym, komfortowym domu w spokojnym, zielonym zakątku Mazowsza ta nieruchomość z pewnością spełni Twoje oczekiwania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Ten dom może stać się Twoim nowym miejscem do życia.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ( )