CZYTAJ CAŁY OPIS.!
= UWAGA!
W związku z zmianą przepisów obecnie uzyskanie Warunków zabudowy dla działki jest bardzo utrudnione i możliwe tylko w strefach uzupełnienia zabudowy wyznaczonych przez Gminy. Ważności nie utraciły warunki zabudowy już wydane przed końcem 2025r i te są BEZTERMINOWE! , natomiast decyzje o warunkach zabudowy wydane w 2026r są ważne tylko 5 lat i po tym okresie wygasają.

Cena z ogłoszenia dotyczy jednej działki 50/22 z bezterminowymi warunkami zabudowy.

Działka w rozsądnej cenie ,biorąc pod uwagę , lokalizację ,solidny urządzony dojazd, wykonane przyłącza energetyczne, otoczenie, bliskość lasów, łąk i jezior itd.

Lokalizacja.

Obrzeża miasta Czersk woj pomorskie przy ulicy Willowej, 6 minut autem z Czerska w malowniczej miejscowości Struga znajdującej się w Rezerwacie Biosfery Bory Tucholskie , oraz w Tucholskim Parku Krajobrazowym.

Bardzo blisko oferowanych działek znajdują się dwa jeziora - Trzebomierz i Ostrowite , jezioro gminne z dużą zagospodarowaną plażą. (zał. foto). Poza wymienionymi w bliskiej okolicy w zasięgu spacerku rowerkiem znajduje się jeszcze kilka innych czystych zarybionych jezior.(małe mazury :-).

Działki posiadają wydane BEZTERMINOWE! warunki zabudowy na budynki mieszkalne jednorodzinne do 200m2 z wszystkimi rodzajami pokryć dachowych łącznie z dachem płaskim.

Do każdej z działek doprowadzone są przyłącza energetyczne z licznikami, wodociąg w sąsiedztwie .

Każda z działek posiada solidny, szeroki bezpośredni dostęp do utwardzonej drogi gminnej , ulicy Willowej o szer. 8.0 m! z ruchem okrężnym , zapewni to przyszłym mieszkańcom wzorową komunikację , łącznie z miejscem na chodnik dla pieszych i oświetlenie.

Teren na którym znajdują się działki to rola z przeznaczeniem pod zabudowę z funkcją SJ - łączy trzy obszary ewidencyjne - Złotowo - Klaskawa -Ostrowite gm. Czersk znajdujące się w Borach Tucholskich obszar chroniony Natura 2000 daje pewność że w sąsiedztwie nie powstanie zabudowa o uciążliwym charakterze dla mieszkańców i środowiska.

Super lokalizacja gdzie dominuje zdrowe czyste powietrze, w otoczeniu piękna przyrody, pachnących łąk i przepełnionych śpiewem ptaków lasów.

Pamiętaj - nie cena!, a lokalizacja ,oraz solidny bezpieczny dojazd są najważniejsze przy zakupie działki.

Bliskość przyrody jest gwarancją dobrego samopoczucia, po wybudowaniu własnego wymarzonego domu, słuchaj śpiewu ptaków, a nie miejskiego hałasu :-)

Odrębna własność, bez obciążeń służebności itp.

Posiadam różne powierzchnie działek z różnymi powierzchniami zabudowy i z różnymi szerokościami dla frontu zabudowy do 20m :-) W kilku lokalizacjach.

Sprzedaż bezpośrednia sprzedaje właściciel - bezpieczna transakcja.

Masz pytanie zadzwoń i umów się na spotkanie zapraszam.
603*586*428*

Uwaga!

Pośrednikom z góry dziękuję, nie jestem zainteresowana pośrednictwem w sprzedaży w/w nieruchomości.