Na sprzedaż lokal usługowo-handlowy w atrakcyjnej lokalizacji!

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 78 m², usytuowany na parterze budynku przy ul. Kościuszki w Czersku, w samym centrum miasta.

Cechy lokalu:
- Dostęp: Bezpośredni dostęp od ulicy oraz drugie wejście od podwórza.
- Pomieszczenia: Lokal składa się z trzech głównych pomieszczeń: dwóch o powierzchni 25 m² i jednego o powierzchni 14 m², a także pomieszczenia sanitarno-socjalnego oraz kotłowni z wyjściem ewakuacyjnym.
- Stan techniczny: Lokal jest w bardzo dobrym stanie, nie wymaga remontów. W zeszłym roku wymieniono piec na ekogroszek, który sprawdza się doskonale. Do lokalu doprowadzony jest gaz oraz prąd trójfazowy.
- Lokal dysponuje dodatkowym pomieszczeniem gospodarczym w podwórzu oraz udziałem w gruncie. Podwórze jest przestronne, zamknięte, co zapewnia swobodny dostęp.
- Możliwości adaptacji: Dzięki dodatkowym pomieszczeniom, lokal może być dostosowany do różnych potrzeb, w tym jako lokal usługowy, a od tyłu mieszkalny. Posiada dodatkowy oddzielny dach z nowym pokryciem, świetnie nadający się do fotowoltaiki.
- Parking: Przy budynku znajduje się duży parking.

Lokal obecnie wykorzystywany jest do prowadzenia działalności fryzjerskiej. Budynek oraz jego otoczenie są w bardzo dobrym stanie, co podnosi komfort użytkowania.

Zapraszam do kontaktu! To doskonała okazja na inwestycję w rozwijającym się rejonie.